Gestionnaire locatif / Administrateur / Administratrice de biens
- Niveau d'accès
- Licence
- Formation
- Enseignement supérieur
- Demande
- Moyenne
Le métier
Gère pour le compte de propriétaires des logements, bureaux et immeubles : recherche de locataires, baux, encaissement des loyers, entretien et travaux, gestion des copropriétés. Il fait l'interface entre propriétaires, locataires et prestataires.
Comment y accéder
BTS ou licence en gestion immobilière, droit ou gestion ; master en droit immobilier ou gestion de patrimoine pour l'encadrement (UCAD, UGB, ISM, IAM).
Les compétences du métier
Savoir-faire
- Etablir un bail immobilier
- Recouvrer des loyers
- Réaliser des opérations de gestion immobilière
- Assurer une médiation
- Gérer la relation avec les fournisseurs, sous-traitants, prestataires
Voir les 9 savoir-faire
- Lutter contre la vacance locative et assurer la relocation rapide des logements ou locaux
- Réaliser des opérations comptables
- Réaliser la tenue d'assemblées générales de copropriétaires
- Réaliser un état des lieux
Savoir-être
- Faire preuve de contrôle de soi
- Faire preuve de sens des responsabilités
Connaissances
- Régime des baux d'habitation (COCC) et du bail à usage professionnel (OHADA) au Sénégal
- Droit foncier et domanial sénégalais (titre foncier, bail emphytéotique, droit de superficie)
- Droits et obligations des locataires
- Fiscalité sénégalaise (Code général des impôts)
- Gestion des contrats de location
- Logiciels immobiliers
En gras : les compétences au cœur du métier. Dans l'appli, TAAGG compare tes compétences à cette liste.
Où travailler
Agences de gestion immobilière, sociétés immobilières publiques et privées, promoteurs, entreprises et institutions propriétaires de patrimoine, syndics.