Responsable de programmes immobiliers (promotion immobilière)
- Niveau d'accès
- Master / ingénieur
- Formation
- Enseignement supérieur
- Demande
- Moyenne
Le métier
Monte et pilote des opérations de promotion immobilière : recherche et sécurisation du foncier, études de faisabilité, montage juridique et financier, autorisations, suivi de la construction et commercialisation. Il travaille avec banques, notaires, architectes et entreprises du BTP.
Comment y accéder
Master en management de l'immobilier, génie civil, urbanisme, droit ou finance (ESP, EPT, EAMAU, UCAD, ISM, écoles de commerce) ; profils d'ingénieurs ou d'architectes fréquents.
Les compétences du métier
Savoir-faire
- Etablir un montage financier
- Mener des études de faisabilité
- Réaliser une procédure d'acquisition de terrain, de bien immobilier
- Etablir un montage juridique
- Gérer les risques liés aux projets immobiliers
Voir les 10 savoir-faire
- Lancer et gérer un appel d'offres
- Planifier les différentes phases du projet immobilier
- Rechercher des financements, des investisseurs
- Réceptionner un ouvrage immobilier
- Superviser la réalisation technique d'un programme immobilier
Savoir-être
- Etre force de proposition
- Faire preuve de leadership
Connaissances
- Droit foncier et domanial sénégalais (titre foncier, bail emphytéotique, droit de superficie)
- Code de l'urbanisme et procédures d'autorisation de construire au Sénégal
- Droit de l'urbanisme et de la construction
- Droit des affaires OHADA (actes uniformes)
- Réglementation environnementale et études d'impact (Code de l'environnement)
- Techniques de financement immobilier
En gras : les compétences au cœur du métier. Dans l'appli, TAAGG compare tes compétences à cette liste.
Où travailler
Promoteurs privés, sociétés immobilières publiques (SICAP, SN HLM), coopératives d'habitat, banques de l'habitat, fonds immobiliers, collectivités dans les pôles urbains nouveaux.